L’étude s’est déroulée en 3 étapes :

• Détermination de la demande en stationnement :
  Pour les différentes composantes du programme d’aménagement, les besoins en stationnement ont été évalués :
  - programme de bureaux,
  - multiplex,
  - hôtels,
  - centre de congrès
  Ces estimations ont été réalisées sur la base des données du programme (surface, nombre de sièges, nombre d’emplois…) et de ratios et ont permis d’évaluer la fréquentation future du parking pour les différentes périodes de la journée.

• Prise en compte de l’environnement du projet : la zone d’étude est localisée dans un secteur en pleine évolution, avec notamment d’importants projets générateurs de besoins en stationnement et des modifications attendues en terme d’organisation du stationnement (suppression de places sur voirie, création de parkings…). Ainsi, la prise en compte de ces données et de leur impact sur la fréquentation du parking Euromed s’est avérée indispensable.

Estimation des recettes Sur la base des analyses précédentes, un dimensionnement du parking Euromed a été proposé, puis, en prenant en compte la politique tarifaire actuelle pratiquée sur Marseille, une estimation des recettes a été réalisée, en distinguant les recettes horaires et les recettes liées aux abonnés.