Réaménagement de la ZAC Trailor à Lunéville

Une friche industrielle de 14 ha à réaménager avec de forts enjeux environnementaux. 

France
Lunéville
Durée : 2021-2029
Client : Société d’Equipement du Bassin Lorrain (SEBL)

Le projet en bref

Friche industrielle, le site Trailor occupe une position stratégique en entrée de ville sur environ 14 hectares, secteur-clé pour redynamiser le territoire et en faire un espace de reconquête urbaine majeur.

Egis (mandataire), en groupement avec Interland et Digitale Paysage, a remporté un accord cadre pour la maitrise d’œuvre urbaine de l’aménagement d’une ZAC qui s’articule en 3 secteurs et comprend le réaménagement complet de l’avenue de la libération sur 1,2 km :

  • Une zone résidentielle au nord d’environ 250 logements et 4 000 m² d’équipements
  • Un parc urbain de 4,5 hectares
  • Une zone économique et de loisir d’environ 11 000 m² de surface de plancher

Nos missions

Egis intervient sur les missions suivantes :

  • Etudes pré-opérationnelles techniques et règlementaires (diagnostic, concertation, étude d’impact)
  • Dossier de réalisation de ZAC
  • Etude hydraulique et dossier loi sur l’eau
  • Maitrise d’œuvre complète
  • Coordination urbaine, architecturale et paysagère (charte environnementale, démarche éco-quartier et HQE aménagement, prescription réseaux)

En tant que friche industrielle, le site présente de nombreux enjeux environnementaux notamment de démolition et dépollution. 

Le+ Egis : Afin de répondre à ces problématiques, Egis et ses partenaires proposent de mettre en œuvre les solutions suivantes :

  • Réemploi des matériaux de démolition sur les espaces publics
  • Méthode alternative de gestion des eaux pluviales via un jardin de pluie permettant d’infiltration des eaux dans un objectif de déconnexion des réseaux
  • Démarche BIM/CIM : réalisation d’une maquette numérique pour l’aspect technique mais également la communication en phase de concertation